ARKIV

Många gånger hinner det datum som den årliga hyreshöjningen börjar gälla passera innan förhandlingarna är klara. Detta kan betyda att du får betala själva hyreshöjningen retroaktivt, alltså i efterskott, för de månader som redan har passerat.

I vårt fall betyder det att den retroaktiva delen (januari, februari, mars) hyresjusteringen kommer delas upp på fyra månadesavier (april, maj, juni, juli).

Det betyder att du kommer betala din nya månadshyra med hyreshöjningen för april, en del av den retroaktiva hyran för januari-mars. Detta delas upp för att undvika att hyresgäster ska betala en klumpsumma i efterskott. 

Exempel: 

Hyra: 6000 kr
Hyreshöjningen för en lägenhet på 70 kvm: 335 kr
Ny hyra = 6 335 kr

Retroaktiv hyra för
Januari: 335 kr
Februari: 335 kr 
Mars: 335 kr

= 1005 kr

1005 kr kommer delas upp på 4 månader 
= ca 251,25 kr / månad

Hyra för April - Juli
Ny hyra  + retroaktiv hyra 
6335 + 251,25 = 6 586,25 kr / månad

Resterande år  - Augusti - December
Hyra = 6 335 kr / månad

Tisdagen den 19 mars har vi en kvällsvisning på Väster. 

Vi kommer att visa 2 rum och kök, samt 3 rum och kök.
Lägenheterna som visas kommer publiceras som Bostad-direkt, vilket innebär att de har en snabb inflyttning. 

Datum: 19 mars
Mötesplats: Gustavsviksvägen 24 A
Tid: 17:00-18:00

Alla är välkomna, ingen föranmälan krävs.

HYRESFÖRHANDLINGENS RESULTAT

Efter förhandling med Hyresgästföreningen är de nya hyrorna för 2024 klara.

Den 1 januari 2024 höjs hyrorna i lägenheter med varmhyra med totalt 57,50 kronor per kvadratmeter och år. Det innebär en höjning med cirka 335 kronor per månad för en normalstor lägenhet med tre rum och kök (70 kvm).

För lägenheter med kallhyra samt lägenheter med varmhyra med begränsad el höjs hyrorna med 25 kronor per kvadratmeter och år. 
Undantag gäller för lägenheter med presumtionshyra, där ingen hyresjustering görs för 2024. 

Din nya hyra kommer att framgå av din kommande hyresavi. 

RETROAKTIV HYRA

Den retroaktiva delen av hyresjusteringen ska delas upp på fyra månader. I det fall lägenheten sägs upp under perioden ska den kvarstående obetalda retroaktiva hyran debiteras på nästkommande avi.    

GARAGE OCH EXTRA FÖRRÅD

Hyrorna för garage, carport, bilplatser samt extra förråd kommer att vara föremål för en separat översyn under året och lämnas oförändrade tills vidare.

LOKALER

Hyresöverenskommelsen kring lokaler med förhandlingsklausul meddelas separat.

Motala den 6 mars 2024

Lars Åke Landén
Verkställande Direktör

Vår chatt ska åka till DubAI för att vila upp sig, fylla på med energi och nya svar. Men framför allt tänker chatten komma tillbaka mer intelligent än tidigare!

Den 2 maj är vår chatt tillbaka med nytt utseende och nya svar. Men vår chatt vill gärna få ett nytt namn när hen kommer tillbaka från semestern, eftersom hen vill göra en omstart i sitt chattliv med en ny, fräsch image. Har du förslag på vad vår nya vässade chatt ska heta?

Föreslå ett namn och mejla det till info@platen.se senast den 10 april, så kan du vinna fina priser. Glöm inte att skriva ditt namn och telefonnummer.

ANVÄND MINA SIDOR!

Under tiden som chatten har semester föreslår vi att du som behöver komma i kontakt med oss för att göra en felanmälan, för att hitta din hyresavi, för att uppdatera dina personuppgifter, för att boka dig på lediga objekt och så vidare använder dig av Mina sidor.

SÖK PÅ VÅR HEMSIDA OM DU VILL HA SVAR!

Vill du hitta aktuell driftinformation eller få svar på frågor, sök på vår hemsida - som redan har svaren på nästan allt och om du inte hittar svaret. Men du kan förstås skicka ett mejl till oss på info@platen.se

Vill du vara med och heja fram våra bandykillar till fortsatt spel i Elitserien?

Du som är Platenhyresgäst kan vinna entré- & matbiljett till valfri match i IFK Motala bandys hemmamatcher i kvalet (1-10 mars).

Svara på frågan: Vad heter den avgående klubbchefen i IFK Motala Bandy?

Sänd in svaret tillsammans med ditt namn och adress till: ulf-henrik.ostlund@platen.se senast den 26 februari. Du kan också lägga en lapp med samma svar i brevlådan vid PlatenHuset för att delta i utlottningen. 

Vinnarna meddelas den 27 februari.

Vi har fått indikationer på att personer försöker få tillträde till hyresgästers lägenheter i Gamla stan, genom att först ringa och hävda att de snarast måste in i lägenheten. Var noga med att inte släppa in personer i din lägenhet, utan att först kontrollera vem som vill besöka dig.  

Om du känner dig osäker, kontrollera gärna direkt med oss på Bostadsstiftelsen Platen först och kom ihåg att personal från Bostadsstiftelsen Platen alltid ska kunna visa legitimation.   

Onsdag 9/1 kl. 10:00 släpps följande lägenhet på Bostad-direkt:

• 2 rum och kök. Lustigkullevägen 11 A - Charlottenborg
• 1 rum och kök. Lustigkullevägen 5 A - Charlottenborg
• 2 rum och kök. Lustigkullevägen 5 C - Charlottenborg
  
• 2 rum och kök. Nedre Rådmansgatan 9. Gamla Stan
• 1 rum och kök. Nedre Rådmansgatan 9. Gamla Stan

Klicka här för att se lediga lägenheter!

Bostad-direkt är ett nytt sätt att boka en lägenhet snabbt och enkelt utan att du måste ha många köpoäng. Funktionen underlättar för den som behöver tillgång till en lägenhet snabbt och som inte har samlat köpoäng så länge som krävs för att få en lägenhet.

Så här fungerar Bostad-direkt:

• Onsdagar klockan 10 släpper vi de lägenheter som man kan boka, den som är snabbast på boka-knappen, erbjuds lägenheten.
• För att kunna boka måste du vara inskriven i vårt intresseregister och uppfylla de krav vi har för att bli godkänd som vår hyresgäst, 
  du kan registrera dig genom att klicka här!

Ordinarie köpoäng och uthyrningsrutiner gäller för övriga lägenheter. Bostad-direkt används bara på några enskilt utvalda lägenheter.